El proyecto más nuevo de vivienda verde y a costo accesible
Servicios Diario San Diego
May 7, 2009
CHULA VISTA, Calif. - Se beneficiarán familias de escazos recursos con ambicioso proyecto de vivienda en Chula Vista.
En un ambiente en el cual las familias de bajos recursos enfrentan retos sin precedente para obtener viviendas a un costo accesible, Wakeland Housing and Development Corp. y los lideres de la ciudad de Chula Vista celebraran el 12 de mayo a las 12:30 p.m. en 1501 Broadway en Chula Vista, la gran apertura del proyecto mas nuevo de la región de vivienda de costo accesible llamado “”Los Vecinos””, el cual se perfila para obtener el reconocimiento mas alto de construcción verde.
El complejo de apartamentos Los Vecinos es un proyecto de $17.6 millones de dólares que cuenta con 42 unidades en el sur oeste de Chula Vista. Fue diseñado y construido para obtener la certificación LEED* Platino por ahorro y eficiencia de energía. El proyecto cuenta con un extenso sistema de energía solar el cual proporcionara casi el cien por ciento de la electricidad del desarrollo.
Otros aspectos del diseño incluyen el uso concentrado de abanicos de techo y ventilación natural en lugar del uso de aire acondicionado. También se cuenta con calentadores de agua sin tanque, aparatos de línea blanca, Energy Star, al igual que sistemas de alumbramiento de alta eficiencia, lo cual mantendrá minimizado los costos de energía. Se utilizaran técnicas de jardinería e irrigación y regadores de bajo flujo para minimizar el uso de agua.
Los residentes que utilicen completamente las ventajas del uso eficiente de energía que ofrece “”Los Vecinos”” tendrán la oportunidad de ahorrarse dinero en sus cobros de servicios de electricidad y agua.
“Al convertirnos en verde, nos comprometemos a minimizar el uso de energía y agua, y también el crear viviendas duraderas y eficientes en energía para las décadas del futuro”, dijo Ken Sauder, presidente de Wakeland Housing. “Muchas de las decisiones que se hicieron en el interior de las unidades y en los alrededores del complejo fueron motivadas por el deseo de desarrollar un proyecto que se mantendrá en buen estado durante el transcurso del paso del tiempo”.
“”Los Vecinos” reemplazó un motel vacante de muy mal aspecto, que llevaba años clausurado por actividades criminales e ilícitas.
“Estamos orgullosos de haber reciclado un punto negativo de la comunidad en un buen punto de la ciudad,” dijo la Alcaldesa de Chula Vista, Cheryl Cox.
El proyecto “”Los Vecinos”, consiste de unidades de 1, 2 y 3 recámaras en un plan de tres plantas, al igual que un centro comunitario de 1,500 pies cuadrados, donde los residentes tendrán acceso a programas de salud y bienestar, finanzas, capacitación de informática y el proceso de convertirse en una “zona verde”. Las familias con un ingreso de $16,600 a $58,800 radicaran en el complejo.
Los patrocinadores de fondos principales del proyecto incluyen a Red Capital Markets, Inc., Wells Fargo Bank, City of Chula Vista Redevelopment Agency, California Community Reinvestment Corporation y California Energy Commission/New Solar Homes Partnership. Los socios de desarrollo de Wakeland que se incluyen en ‘”Los Vecinos”, son Wermer’s Construction Company (contratista general), Rodriguez Associates Architects & Planners, Inc., y consultores sobre el movimiento verde, Global Green USA. SDG&E diseño estudios claves de estrategias para eficiencias en el uso de energía en este proyecto.
Wakeland Housing and Development Corp., fue creado en 1999 como una entidad corporativa sin fines de lucro para desarrollar proyectos de vivienda de costo accesible que contaran con programas de educación para los residentes de familias de bajos recursos. La organización ha desarrollado, adquirido y rehabilitado más de 5,000 unidades y es el líder de viviendas de costo accesible en San Diego y en todo California.
• Liderazgo en el Diseño de Energía y Medio Ambiente del Sistema de Tazamiento de Green Building es una norma base aceptada a nivel nacional para el diseño, construcción y operación de edificios verdes de alto rendimiento.
May 7, 2009
CHULA VISTA, Calif. - Se beneficiarán familias de escazos recursos con ambicioso proyecto de vivienda en Chula Vista.
En un ambiente en el cual las familias de bajos recursos enfrentan retos sin precedente para obtener viviendas a un costo accesible, Wakeland Housing and Development Corp. y los lideres de la ciudad de Chula Vista celebraran el 12 de mayo a las 12:30 p.m. en 1501 Broadway en Chula Vista, la gran apertura del proyecto mas nuevo de la región de vivienda de costo accesible llamado “”Los Vecinos””, el cual se perfila para obtener el reconocimiento mas alto de construcción verde.
El complejo de apartamentos Los Vecinos es un proyecto de $17.6 millones de dólares que cuenta con 42 unidades en el sur oeste de Chula Vista. Fue diseñado y construido para obtener la certificación LEED* Platino por ahorro y eficiencia de energía. El proyecto cuenta con un extenso sistema de energía solar el cual proporcionara casi el cien por ciento de la electricidad del desarrollo.
Otros aspectos del diseño incluyen el uso concentrado de abanicos de techo y ventilación natural en lugar del uso de aire acondicionado. También se cuenta con calentadores de agua sin tanque, aparatos de línea blanca, Energy Star, al igual que sistemas de alumbramiento de alta eficiencia, lo cual mantendrá minimizado los costos de energía. Se utilizaran técnicas de jardinería e irrigación y regadores de bajo flujo para minimizar el uso de agua.
Los residentes que utilicen completamente las ventajas del uso eficiente de energía que ofrece “”Los Vecinos”” tendrán la oportunidad de ahorrarse dinero en sus cobros de servicios de electricidad y agua.
“Al convertirnos en verde, nos comprometemos a minimizar el uso de energía y agua, y también el crear viviendas duraderas y eficientes en energía para las décadas del futuro”, dijo Ken Sauder, presidente de Wakeland Housing. “Muchas de las decisiones que se hicieron en el interior de las unidades y en los alrededores del complejo fueron motivadas por el deseo de desarrollar un proyecto que se mantendrá en buen estado durante el transcurso del paso del tiempo”.
“”Los Vecinos” reemplazó un motel vacante de muy mal aspecto, que llevaba años clausurado por actividades criminales e ilícitas.
“Estamos orgullosos de haber reciclado un punto negativo de la comunidad en un buen punto de la ciudad,” dijo la Alcaldesa de Chula Vista, Cheryl Cox.
El proyecto “”Los Vecinos”, consiste de unidades de 1, 2 y 3 recámaras en un plan de tres plantas, al igual que un centro comunitario de 1,500 pies cuadrados, donde los residentes tendrán acceso a programas de salud y bienestar, finanzas, capacitación de informática y el proceso de convertirse en una “zona verde”. Las familias con un ingreso de $16,600 a $58,800 radicaran en el complejo.
Los patrocinadores de fondos principales del proyecto incluyen a Red Capital Markets, Inc., Wells Fargo Bank, City of Chula Vista Redevelopment Agency, California Community Reinvestment Corporation y California Energy Commission/New Solar Homes Partnership. Los socios de desarrollo de Wakeland que se incluyen en ‘”Los Vecinos”, son Wermer’s Construction Company (contratista general), Rodriguez Associates Architects & Planners, Inc., y consultores sobre el movimiento verde, Global Green USA. SDG&E diseño estudios claves de estrategias para eficiencias en el uso de energía en este proyecto.
Wakeland Housing and Development Corp., fue creado en 1999 como una entidad corporativa sin fines de lucro para desarrollar proyectos de vivienda de costo accesible que contaran con programas de educación para los residentes de familias de bajos recursos. La organización ha desarrollado, adquirido y rehabilitado más de 5,000 unidades y es el líder de viviendas de costo accesible en San Diego y en todo California.
• Liderazgo en el Diseño de Energía y Medio Ambiente del Sistema de Tazamiento de Green Building es una norma base aceptada a nivel nacional para el diseño, construcción y operación de edificios verdes de alto rendimiento.